Appartement
€ 225.000

Deurnestraat 164/9, 2640 MORTSEL
  • 2
  • 1 badkamers
  • 93 m²
  • 3.626 m²
  • 1 garages

Verzorgd appartement (93 m²) met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garage in Mortsel.

Verzorgd appartement (93 m²) met 2 slaapkamers, 2 terrassen en garage in Mortsel.

Het pand is gelegen op een centrale baan nabij het centrum van Mortsel. Dankzij de gunstige ligging op de grens met Berchem en Deurne profiteer je hier van een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden (bus, tram en trein) en ook met de wagen geniet je hier van een vlotte verbinding tot de snelweg en verbindingswegen.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw van 7 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €1.172/kwartaal en omvatten water, verwarming (op stookolie met tussenmeters), blokpolis, reservefonds, onderhoud van de gemene delen en syndicus.

Je komt binnen in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. In de ingemaakte vestiairekast hang je je jassen netjes weg en ook staan er nog twee extra bergingen (2 m²) ter beschikking. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (39 m²) op een karaktervolle blokparket. Grenzend hieraan treffen we de aparte keuken (9 m²), die uitgeeft op het eerste terras (8 m²) met west-oriëntatie. Het tweede terras (9 m²) is gelegen aan de achterzijde en is toegankelijk vanuit de 2 volwaardige slaapkamers van 12 m² en 16 m². De badkamer (4 m²) is voorzien van een ligbad/douche, bidet en lavabo.

Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking en er is een garage inbegrepen in de aankoopprijs, die momenteel verhuurd is. Bewoonbare opp. 93 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 225.000
Notaris kosten
€ 2.306
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
93,00 m²
Bouwjaar
1968
Staat
Te renoveren
Verdieping in gebouw
4
Aantal verdiepingen
7
Gevelbreedte
14,00 m
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Perceel opp.
3.626,00 m²
Terreinbreedte
58,00 m
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
264 kWh/m²
EPC unieke code
20250527-0003611139-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Enkel kasten
Terras
ja
Terras 1
8,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0179/00N012