Appartement
€ 260.000

Lusthovenlaan 4, 2640 MORTSEL
  • 1
  • 1 badkamers
  • 73 m²

Instapklaar appartement (73 m²) met 1 slaapkamer en tuin (17 m²) in Mortsel

Instapklaar appartement (73 m²) met 1 slaapkamer en tuin (17 m²) in Mortsel.
In een rustige eenrichtingsstraat in het centrum van Mortsel bevindt zich dit charmante appartement, dat deel uitmaakt van een karaktervol hoekgebouw met statige art deco-invloeden. Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met beperkte vaste kosten. Het dak is conform geïsoleerd en een extra troef is de privatieve inkomhal op het gelijkvloers, ideaal als praktische vestiaire voor jassen en schoenen.
Op de eerste verdieping loopt de gang centraal door het appartement en verbindt ze alle ruimtes. Verder beschikt het appartement over een aparte wc, een praktische berging/wasplaats en een verzorgd ingerichte badkamer (4 m²) met douchecabine en lavabomeubel.
De absolute blikvanger is zonder twijfel de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, goed voor een totale oppervlakte van 25 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een gezellige sfeer. De volwaardige slaapkamer van 16 m² biedt voldoende ruimte en comfort.
Tot slot beschik je nog over een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling én een privatief stukje tuin van 17 m², een heerlijke extra om buiten te genieten.
Ben je op zoek naar een karaktervol en instapklaar appartement op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 73 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 260.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
73,00 m²
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Plat dak

Terrein

Tuin
17,00 m²
Oriëntatie tuin
West

Energie

EPC
319 kWh/m²
EPC unieke code
20210329-0002394105-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0122/00B005