Appartement
€ 249.000

Drukpersstraat 39, 2610 WILRIJK
  • 2
  • 1 badkamers
  • 75 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (75 m²) met 2 slaapkamers, garage en tuin (56 m²) in Wilrijk.

Het pand is gunstig gelegen op de grens van Wilrijk en Hoboken, met beide winkelcentra op wandelafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: je geraakt er vlot met het openbaar vervoer en via het Velo-deelsysteem. Ook met de wagen ben je snel onderweg dankzij de verschillende verbindingswegen in de buurt.

Het appartement maakt deel uit van een gebouw bestaande uit 2 garages en 4 appartementen. Dankzij de kleinschaligheid zijn de vaste kosten beperkt. Het appartement werd recent volledig en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij gekozen werd voor kwalitatieve materialen. Hierdoor kan je hier zonder zorgen je intrek nemen en behaalt het een uitstekende EPC-score B.

Binnenkomen doe je in de centrale hal. Als ondergrond ligt er een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, die naadloos doorloopt in alle aanwezige ruimtes. Vooraan bevindt zich de leefruimte met open keukenhoek, samen goed voor een oppervlakte van circa 34 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (9 m² en 18 m²). De badkamer is voorzien van een handdoekdroger, lavabomeubel en douchecabine, en er is een aparte wc aanwezig in het appartement.

Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit appartement ook over een ruime garage (55 m² - verplicht mee aan te kopen 30.000 euro) én een privatieve tuin (56 m²) met een aangename noordwestoriëntatie — ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon.

Interesse? Wacht niet te lang en mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 75 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 249.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
75,00 m²
Renovatiejaar
2025
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
1
Type dak
Plat dak

Terrein

Tuin
56,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest

Energie

EPC
157 kWh/m²
EPC unieke code
0003245666-RES-2
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0043/00E002
Bodemattest
In aanvraag