Appartement
€ 245.000

Karel Mestdaghplein 11/401, 2610 WILRIJK
  • 1
  • 1 badkamers
  • 96 m²

Instapklaar appartement (96m²) in Wirijk, met 1 slaapkamers en terras (3 m²). 2 garageboxen optioneel

Instapklaar appartement (96m²) in Wirijk, met 1 slaapkamers en terras (3 m²). 2 garageboxen optioneel.


Dankzij de centrale ligging behaalt het pand een uitstekende mobiscore. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en ook de A12 en andere verbindingswegen liggen op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving meerdere velo-stations te vinden, en voor wie graag de natuur opzoekt, ligt het Valaarpark om de hoek.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw van vijf hoog met lift. Er zijn aparte meters voor gas en elektriciteit, terwijl water gemeenschappelijk wordt voorzien. De vernieuwde ramen beschikken over houten profielen met dubbel hoogrendementsglas.
De vaste kosten bedragen €222/maand (onderhoud, lift, syndicus, water, minuterie, blokpolis, reservefonds). Het appartement beschikt over een eigen centrale verwarmingsinstallatie.

Reeds bij het binnenkomen merk je hoe netjes en lichtrijk het appartement is. In de inkomhal tref je een apart gastentoilet en een ingemaakte kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (38 m²) met zicht op het bomenrijk plein en met opening naar de aparte keuken (9 m²) met basisuitrusting. Aansluitend is er een praktische berging (2 m²), en via de keuken heb je toegang tot het zuidoost-georiënteerde terras (3 m²) met rolluik en ook hier zicht op bomen. Wanneer je de gang naar achteren volgt, passeer je eerst de grote badkamer (9 m²) om vervolgens de ruime slaapkamer (16 m²) te bereiken.

Tot slot kunnen er twee garageboxen optioneel worden bijgekocht aan €29.500 per stuk.
Let op: de geadverteerde prijs is een startprijs!


Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht en een praktische indeling? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp.96 m². EPC Label B. Voor meer info surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 245.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
96,00 m²
Bouwjaar
1965
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
4
Aantal verdiepingen
5
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
172 kWh/m²
EPC unieke code
20251103-0003725287-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
3,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0137/00L000
Bodemattest
Ja