Appartement
€ 379.000

Rederijkersstraat 8/101, 2610 WILRIJK
  • 3
  • 1 badkamers
  • 130 m²

Instapklaar appartement (130 m²) met 3 slaapkamer en terras (10 m²) in Wilrijk

Instapklaar appartement (130 m²) met 3 slaapkamers en terras (10 m²) in Wilrijk.
Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum geniet dit appartement van een uitstekende bereikbaarheid. Met de wagen bereik je vlot de snelweg en verschillende verbindingswegen, terwijl ook het openbaar vervoer en meerdere velo-stations zich in de directe omgeving bevinden.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het gebouw werd opgeleverd in 2023 en voldoet volledig aan de huidige normen, waardoor je hier zonder zorgen kan wonen of investeren. Het dak is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, de elektriciteit is conform en de PVC-ramen zijn voorzien van dubbele hoogrendementsbeglazing. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1.500/maand.
Binnenin geniet je van een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, samen goed voor maar liefst 67 m². Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het inpandige terras van 10 m² met noordoriëntatie.
Het appartement beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers van 10 m², 15 m² en 22 m². De badkamer (7 m²) is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel, handdoekdroger en toilet. Daarnaast zijn er nog een tweede, apart toilet en een praktische berging/wasplaats (4 m²) aanwezig.
Ben je op zoek naar een recent en ruim appartement met drie slaapkamers op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 130 m² – ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 379.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.006
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
130,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Terreinbreedte
17,50 m
Terreindiepte
21,00 m
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
59 kWh/m²
EPC unieke code
11002-G-OMV_2019153509/EP18564/SV/A001/D01/SD002
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As built attest
In aanvraag
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0038/00A005
Bodemattest
In aanvraag