Bel-etage
€ 415.000

Van Cortbeemdelei 261, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 187 m²
  • 210 m²

Verzorgde bel-etage (187 m²) met 3 a 4 slaapkamers en tuin (110 m²) in Deurne.

Verzorgde bel-etage (187 m²) met 3 a 4 slaapkamers en tuin (110 m²) in Deurne.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, een garage én een gezellige tuin? In de Van Cortbeemdelei in Deurne vinden we deze verzorgde bel-etage met 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en tal van mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.
De woning is gelegen in een aangename woonomgeving in Deurne, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen vormt een mooie troef.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot een praktische extra kamer/wasplaats (7 m²) achteraan en de ruime garage (28 m²) met elektrische poort aan de rechterkant. De garage geeft uit op de groene, noord-gerichte tuin van zo’n 110 m², waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier treffen we een ruime, lichtrijke leefruimte met open keukenhoek, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 48 m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval en de centrale open haard geeft de woonkamer extra karakter. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers (6, 16 en 17 m²), waarvan de kleinste ook perfect dienst kan doen als bureau of dressing. De badkamer (7 m²) werd vernieuwd in 2016 en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Ook technisch heeft deze woning enkele mooie troeven. Zo werden de PVC-ramen vernieuwd in 2019, zijn er overal rolluiken aanwezig (elektrische in de woonkamer) en werden in 2024 maar liefst 10 zonnepanelen met thuisbatterij geïnstalleerd. De centrale verwarmingsketel dateert van 2010.
Een ruime gezinswoning met een stevige basis, een fijne tuin en alle mogelijkheden om er jouw eigen verhaal van te maken. Kom de troeven zelf ontdekken tijdens een bezoek!
Bewoonbare opp. 187 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 415.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
187,00 m²
Bouwjaar
1975
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
210,00 m²
Tuin
110,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
213 kWh/m²
EPC unieke code
0003983555-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0123/00L002
Bodemattest
In aanvraag