Bel-etage
€ 285.000

Volhardingsstraat 14, 2650 EDEGEM
  • 1
  • 1 badkamers
  • 121 m²
  • 100 m²
  • 1 garages

Bel-etage (121 m²) met 1 à 2 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde buitenruimte (15 m²) in Edegem.

Bel-etage (121 m²) met 1 à 2 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde buitenruimte (15 m²) in Edegem.

Het pand is gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van Fort V. Je geraakt hier vlot met bus, tram en trein en ook met de wagen geniet je van een goede verbinding tot verschillende verbindingswegen en de snelweg.

De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en onderging verschillende vernieuwingen. Zo is het dak vernieuwd met 10 centimeter isolatie en zijn de ramen vernieuwd in 2010. Verder is er onlangs een nieuwe trap geplaatst met daaronder enkele praktische ingemaakte kasten. Ook is er airconditioning aanwezig in de woning.

Je komt binnen in de inkom-/traphal. Verder zijn er 2 (slaap)kamers van 11 m² en 15 m² te vinden op het gelijkvloers, alsook een werk-/wasplaats (9 m²). Deze laatste geeft uit op de zuid-west-georiënteerde buitenruimte (15 m²). Aan de voorzijde heb je via de automatische garagepoort nog toegang tot een berging/fietsenstalling (8 m²).

Op de bovenverdieping bevindt zich de L-vormige woonkamer (26 m²) met achteraan aansluitend de aparte leefkeuken (15 m²), die uitgerust is met een gasvuur met grillpit, Amerikaanse koelkast, spoelbak en ingebouwde vaatwasser en oven. De badkamer (7 m²) is voorzien van een ligbad, lavabomeubel en douche. De wc is apart.

Bewoonbare opp. 121 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 285.000
Notaris kosten
€ 2.469
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 609
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Air conditioning
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
121,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1960
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
5,20 m
Type dak
Plat dak
EPDM
10 cm isolatie

Terrein

Perceel opp.
100,00 m²
Terreinbreedte
5,20 m
Terreindiepte
22,00 m
Tuin
15,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
288 kWh/m²
EPC unieke code
20230525-0002901378-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0065/00N003