Bel-etage
€ 289.000

Populierenlaan 35, 2940 HOEVENEN
  • 4
  • 1 badkamers
  • 120 m²
  • 170 m²
  • 1 garages

Bel-etage woning met 4 slpks en tuin

Bel-etage (120 m²) met 4 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde tuin (90 m²) in Hoevenen.

Het pand is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kapellen. Er bevinden zich meerdere bushaltes op wandelafstand en ook het station bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Verder geniet je van een vlotte verbinding tot de A12. Tot slot is er een ruim aanbod aan scholen en supermarkten te vinden in de nabije omgeving.

Je komt binnen in de inkom-/traphal, die rechts toegang biedt tot de ruime garage (31 m²). Deze geeft achteraan uit op de zuid-west-georiënteerde tuin (90 m²). Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een eerste (slaap)kamer (7 m²) en apart gastentoilet.

Op de eerste etage situeert zich de L-vormige leefruimte (36 m²) met achteraan de aparte keuken (7 m²). Op de bovenverdieping treffen we de overige 3 slaapkamers van 7 m², 14 m² en 15 m². De badkamer (7 m²) is voorzien van een ligbad/douche, wc en dubbele lavabo.
Renovatieplicht residentiële gebouwen van toepassing.

Ben je op zoek naar een woning met veel mogelijkheden in een gezellige woonwijk? Mis deze kans niet en kom met eigen ogen ontdekken wat dit pand jou te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 289.000
Notaris kosten
€ 2.471
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.100
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1975
Staat
Deels te renoveren
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
170,00 m²
Tuin
90,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
412 kWh/m²
EPC unieke code
20230208-0002795604-RES-2
Datum EPC certificaat
31 januari 2023
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee