Bel-etage
€ 445.000

Sint-Annalei 44, 2640 MORTSEL
  • 2
  • 2 badkamers
  • 217 m²
  • 2 garages

Ruime bel-etage (217 m²) met 2 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (85 m²) in Mortsel

Ruime bel-etage (217 m²) met 2 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (85 m²) in Mortsel.

In een eenrichtingsstraat nabij het centrum bevindt zich deze op te frissen bel-etage. De nabijheid van het centrum maakt dat je over een ruim aanbod aan scholen, winkels en openbare vervoersmogelijkheden op wandelafstand beschikt.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m² biedt het pand een waaier aan mogelijkheden. Het dak is geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. De verwarming is op gas.

Je komt binnen in de inkom-/traphal, die achteraan uitgeeft op een multifunctionele kamer van 14 m² met aangrenzend een berging (9 m²). De rest van het gelijkvloers bestaat uit de inpandige garage (30 m²).

Op de eerste etage situeert zich vooraan de lichtrijke woonkamer (32 m²) met aansluitend de aparte leefkeuken (16 m²) met bijkeuken en apart gastentoilet. Achteraan bevindt zich de veranda (11 m²) met trap naar de noord-west-georiënteerde tuin (85 m²). De bovenverdieping herbergt de 2 slaapkamers van 15 m² en 19 m². De kamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende badkamer (3 m²) met zitbad/douche, wc en lavabo. De tweede badkamer (12 m²) is voorzien van een ligbad en douchecabine.

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 217 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 445.000
Notaris kosten
€ 2.560
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
217,00 m²
Bouwjaar
1939
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
5,00 m
Type dak
Plat dak
8 cm minerale wol

Terrein

Terreinbreedte
5,00 m
Terreindiepte
30,00 m
Tuin
85,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest

Energie

EPC
240 kWh/m²
EPC unieke code
20240924-0003376501-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
2

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0005/00G013
Bodemattest
Ja