Bel-etage
€ 364.000

Rederijkesrstraat 26, 2610 WILRIJK
  • 3
  • 1 badkamers
  • 151 m²
  • 180 m²
  • garages

Bel-etage

IN OPTIE !!! weeral een succesvolle verkoop door HANS IMMO , bel ons voor uw gratis schatting 03.290.30.30

Rederijkersstraat 26 - Wilrijk

Goed onderhouden bel-etage (151 m²) met 3 slaapkamers en tuin (100 m²) in Wilrijk.

De centrale ligging nabij het dorpscentrum maakt dat het pand een uitstekende mobiliteitsscore behaalt. Zo bereik je de snelweg en andere verbindingswegen in een mum van tijd. Verder is het openbaar vervoer alomtegenwoordig en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving.

De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en verkeert in goede staat. Je komt binnen in de inkom-/traphal, die links toegang biedt tot de inpandige garage (22 m²). Achteraan op het gelijkvloers is er nog een ruime wasplaats (25 m²) aanwezig.

Op de eerste etage treffen we aan de voorzijde de L-vormige woonkamer (42 m²), waar een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. Achteraan bevindt zich de aparte keuken (11 m²) met basisuitrusting. Van hieruit heb je toegang tot het gezellige terrasje met trap naar de noord-oost-georiënteerde tuin (100 m²). Verder is er op de eerste etage nog een apart gastentoilet aanwezig.

Op de bovenverdieping situeren zich de badkamer (9 m²) en de 3 slaapkamers van 7 m², 17 m² en 20 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabomeubel en wc.

Bewoonbare opp. 151 m² ref.: brut. vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 364.000
Notaris kosten
€ 2.514
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.046
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Videofoon
ja
Open haard
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
151,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
180,00 m²

Energie

EPC
340 kWh/m²
EPC unieke code
20230501-0002879859-RES-1
Datum EPC certificaat
01 mei 2023
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee