Duplex / Penthouse
€ 429.000

Louizastraat 36, 2000 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 97 m²

Gerenoveerde verborgen parel (97 m²) in hartje Antwerpen (2000).

Gerenoveerde verborgen parel (97 m²) met 2 slaapkamers in hartje Antwerpen (2000).

Dit duplex appartement vind je in een zijstraat van de Britselei in het centrum van de stad, vlakbij de Marnixplaats, het Mechelseplein en het Zuid. Alles binnen handbereik én overal snel naartoe – te voet, met de tram, het velo-deelsysteem of de auto. Kortom: een toplocatie voor de stadsmus die wil profiteren van een goede bereikbaarheid!

Het duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw bestaande uit 4 appartementen. De vaste kosten bedragen slechts €35/maand voor blokpolis en het licht van de gang. Zowel het appartement als het gebouw zijn in 2012 volledig gerenoveerd: het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is conform en de ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. Het is steeds netjes onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen.

Op de derde verdieping van het gebouw kom je binnen in het open inkomhal met vestiare en apart gastentoilet. Als ondergrond ligt er een parketvloer. De leefruimte heeft een mooie oppervlakte van maar liefst 49 m² en de open keukenhoek is uitgerust met alle hedendaags comfort. Via de open trap bereik je de bovenverdieping, waar de 2 volwaardige slaapkamers van 12 m² en 15 m² gelegen zijn. Ook zijn er een apart toilet en ingemaakte vestiairekast te vinden. De badkamer (8 m²) is voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en biedt ook ruimte om een wasmachine te plaatsen.

Tot slot staat er nog een privatieve, droge kelder van zo’n 12 m² ter beschikking. Mag jij deze verborgen parel in hartje Antwerpen straks jouw thuis noemen? Boek snel je afspraak in en mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 97m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 429.000
Notaris kosten
€ 2.551
Beschikbaarheid
Vanaf akte
19 december 2025
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 605
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
97,00 m²
Bouwjaar
1969
Renovatiejaar
2012
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

EPC
187 kWh/m²
EPC unieke code
0003676660-RES-1
Datum EPC certificaat
03 september 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
2165/00S018
Bodemattest
In aanvraag