Duplex / Triplex
€ 359.000

Nosestraat 4/001, 2000 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 70 m²

Instapklaar duplex app (70m²) met 2 slpkrs en buitenruimte in Antwerpen (2000)

Noséstraat 4 (glv) - Antwerpen (2000)

Instapklaar duplex appartement (.70 m²) met 2 slaapkamers en buitenruimte in Antwerpen (2000)
Rustig wonen op een absolute topligging? In de Nosestraat woon je tussen het Eilandje en het historische stadscentrum, op wandelafstand van de Scheldekaaien. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de gezellige stadsdynamiek én een verrassend rustige woonomgeving. Dankzij de centrale ligging verplaats je je moeiteloos met tram, bus, velo of wagen.
Het duplex appartement maakt deel uit van een voormalig schoolgebouw dat enkele jaren geleden met zorg werd gerenoveerd, waarbij karakter en hedendaags comfort hand in hand gaan. De elektriciteit is conform en met een gunstige EPC-score B ben je verzekerd van energiezuinig wonen. De maandelijkse vaste kosten bedragen €147, inclusief ruitenwasser.
De ingang tot het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waar ook de twee west-georiënteerde buitenruimtes gelegen zijn.
Binnenkomen doe je in de lichtrijke leefruimte met open keuken (30 m²). De hoge plafonds versterken het ruimtelijk gevoel en de parketvloer zorgt voor een warme uitstraling. Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet aanwezig.
Via de trap bereik je de benedenverdieping, waar zich twee slaapkamers (10 m² en 12 m²) bevinden. Onder de trap is een praktische berging met aansluiting voor wasmachine voorzien. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel.
Tot slot zijn er nog 3 gemeenschappelijke fietsenstallingen aanwezig.
Ben je op zoek naar een instapklaar duplex appartement met karakter en een ruime buitenbeleving op een toplocatie in hartje Antwerpen? Mis deze kans niet!
Bewoonbare opp. 70 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 359.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
70,00 m²
Renovatiejaar
2022
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Oriëntatie terras
West

Energie

EPC unieke code
20210305-00022800958-RES-1
E-level
122
Type ramen
PVC
Beglazing
Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
8,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
2091/00K000