Eengezins woning
€ 299.000

Gabriëllastraat 19, 2020 ANTWERPEN
  • 4
  • 1 badkamers
  • 125 m²

Charmante woning (125 m²) met 4 slaapkamers in Antwerpen (2020)

Charmante woning (125 m²) met 4 slaapkamers in Antwerpen (2020).

Je woont hier in een doodlopend woonerf, waardoor het hier ondanks de centrale ligging nabij de Sint-Bernardsesteenweg en winkelcentrum Den Tir uiterst rustig vertoeven is. Het ontbreken van een buitenruimte wordt hiermee ook gecompenseerd: je kan hier rustig voor je deur zitten zonder voorbijrazend verkeer. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd op wandelafstand en de oprit tot de snelweg bereik je in slechts enkele minuten.

De woning verkeert in goede staat en beschikt over een gunstige indeling. Het dak is conform geïsoleerd en ook de elektriciteit is conform. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing.

Binnenkomen doe je in de aparte inkomhal, die uitgeeft op de rest van het gelijkvloers. Dat bestaat uit een gezellige leefruimte (27 m²) met achteraan aansluitend de keuken (8 m²), die uitgerust is met alle basiscomfort. Ook heb je hier ruimte om een was- en droogmachine te plaatsen. Op de tussenverdieping situeert zich de badkamer (5 m²), die voorzien is van een inloopdouche, lavabomeubel, handdoekdroger en toilet. De twee verdiepingen hebben eenzelfde indeling en bestaan telkens uit 2 slaapkamers.

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een centrale, maar rustige locatie? Mis deze kans niet Bewoonbare opp. 125 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 299.000
Notaris kosten
€ 2.477
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Intercom
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
125,00 m²
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2

Energie

EPC
334 kWh/m²
EPC unieke code
20230420-0002871028-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
2445/00M003
Bodemattest
Ja