Eengezins woning
€ 475.000

Wasstraat 66, 2600 BERCHEM
  • 3
  • 1 badkamers
  • 130 m²

Instapklare woning (130 m²) met 3 slaapkamers en buitenruimte (11 m²) in Berchem

Instapklare woning (130 m²) met 3 slaapkamers en buitenruimte (11 m²) in Berchem.

In deze tuinstraat in Oud-Berchem woon je rustig maar toch centraal: er zijn tal van parken te vinden in de nabije omgeving en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek. Met de auto bereik je de stadsrand en de snelweg in slechts enkele minuten.

De lichtrijke woning is netjes onderhouden en is instapklaar. Het dak is geïsoleerd conform de huidige normen en ook de elektriciteit is conform. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing.

Je betreedt de woning via de inkom- en traphal. Vooraan op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer (24 m²), die aansluit op de aparte leefkeuken (20 m²) met alle hedendaags comfort. Achteraan vind je de badkamer (7 m²) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, evenals een praktische berging/wasplaats (6 m²). Op de noord-oost-georiënteerde koer (11 m²) is het heerlijk vertoeven. De tussenverdieping herbergt een eerste slaapkamer (10 m²) en een aparte wc. De bovenste verdieping biedt ruimte aan de overige 2 slaapkamers van 11 m² en 17 m².

Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit verzorgde pand in Oud-Berchem misschien wel helemaal jouw ding! Grijp je kans en boek vandaag nog je afspraak in! Bewoonbare opp. 130 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 475.000
Notaris kosten
€ 2.577
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
130,00 m²
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
1
Type dak
Plat dak
14 cm PIR

Terrein

Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
384 kWh/m²
EPC unieke code
20250721-0003651011-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
11,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0035/00F038
Bodemattest
In aanvraag