Eengezins woning
€ 349.000

Venneborglaan 89, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 125 m²

Centraal gelegen woning (125 m²) met 3 slaapkamers en 2 buitenruimtes (4-15 m²) in Deurne.

Centraal gelegen woning (125 m²) met 3 slaapkamers en 2 buitenruimtes (4-15 m²) in Deurne.

Het pand is goed gelegen op een boogscheut van het Rivierenhof en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Verder is er ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving.

De woning biedt veel mogelijkheden dankzij de gunstige indeling. De elektriciteit is conform en de ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. In 2021 is er een nieuwe verwarmingsketel (Vaillant) geplaatst.

Je komt binnen in de inkom-/traphal, die rechts toegang biedt tot de woonkamer (30 m²). Achteraan staat deze in verbinding met de aparte keuken (11 m²) met basisuitrusting. Verder is er op het gelijkvloers nog een ingemaakte kast voor was- en droogmachine en een aparte wc aanwezig. De noord-west-georiënteerde buitenruimte heeft een oppervlakte van zo’n 15 m².

Op de bovenverdieping situeren zich de 3 slaapkamers van 5 m², 16 m² en 17 m². De kamer achteraan geeft uit op een terras van 4 m². De badkamer (7 m²) is voorzien van een ligbad, douchecabine en lavabomeubel.

Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder (23 m²). Ben je op zoek naar een woning met veel mogelijkheden en dit op een gunstige locatie nabij het Rivierenhof? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 125 m² ref.: brut. vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 349.000
Notaris kosten
€ 2.506
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 818
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
125,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1935
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Plat dak
Te isoleren

Terrein

Tuin
15,00 m²

Energie

EPC
433 kWh/m²
EPC unieke code
20231011-0003011890-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0527/00G015
Bodemattest
In aanvraag