Eengezins woning
€ 289.000

Meeuwenhoflei 35, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 135 m²
  • 116 m²

Verzorgde confortawoning (135 m²) met 2 a 3 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde tuin (45 m²) in Deurne.

Verzorgde confortawoning (135 m²) met 2 a 3 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde tuin (45 m²) in Deurne.

Op een rustige, maar centrale locatie met openbaar vervoer, (lokale) winkels en scholen op wandelafstand treffen we deze goed onderhouden confortawoning. Met de auto bereik je de snelweg in slechts enkele minuten. Liever de fiets? Je kan hier gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem.

De knusse confortawoning is goed onderhouden en onderging doorheen de jaren verschillende vernieuwingen. Zo is het dak van het pand in 2015 vernieuwd met isolatie en ook de achtergevel en het dak van de keuken zijn geïsoleerd. De elektriciteit is vernieuwd en in 2010 is er een nieuwe verwarmingsketel geplaatst.

Binnenkomen doe je in de traphal en wanneer je de trap naar boven neemt, bereik je de leefruimte met open, uitgeruste keuken, goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 51 m². Aan de voorzijde heb je hier de mogelijkheid om een slaapkamer van zo’n 10 m² te creëren. Ook de badkamer (10 m²) is te vinden op deze etage en is voorzien van een ligbad/douche, lavabomeubel en wc.

De benedenverdieping bestaat uit een ruimte van zo’n 29 m² aan de voorzijde en een kamer van 14 m² aan de achterzijde. Ook hier heb je mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers. Achteraan heb je toegang tot de zuid-west-georiënteerde tuin (45 m²) met waterdicht tuinhuis.

Ben je op zoek naar een instapklare woning? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 135 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 289.000
Notaris kosten
€ 2.471
Beschikbaarheid

01 december 2025
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 644
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
135,00 m²
Bouwjaar
1946
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
116,00 m²
Tuin
45,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
133 kWh/m²
EPC unieke code
0003591427-RES-1
Datum EPC certificaat
02 mei 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0071/00W006
Bodemattest
In aanvraag