Eengezins woning
€ 519.000

Eugeen Verbiststraat 6, 2900 SCHOTEN
  • 4
  • 1 badkamers
  • 248 m²
  • 1 garages

Ruime bel-etage (248 m²) met 4 slaapkamers en tuin (387 m²) in Schoten.

Wonen waar rust en gemak elkaar ontmoeten! Deze fijne plek op de grens met Merksem geeft je het beste van beide werelden: een rustige buurt én alles dichtbij. Spring op de bus, wandel naar de winkel of rij in een oogwenk de snelweg op – hier kan het allemaal.

Deze royale bel-etage van 248 m² ademt kwaliteit. Perfect onderhouden, instapklaar en voorzien van alle hedendaagse comfort: 20 cm dakisolatie met rotswol, zonnepanelen, zonneboiler, vernieuwde ramen en deuren, elektrische screens en rolluiken. De conforme elektrische installatie met 3-fase aansluiting maakt het plaatje compleet.

Binnenkomen doe je via de inkom- en traphal. Links wacht een ruime garage van 25 m², achteraan een handige berging en wasplaats. En dan is er nog dat extraatje: een veelzijdige kamer van ca. 20 m², perfect voor je fitness, hobby’s, bureau of atelier.

Op de eerste verdieping vind je de royale leefruimte van 52 m² met achteraan een open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Van hieruit stap je op het gezellige terras van 17 m² (noord-oost) met een prachtig zicht op de weelderige tuin van 387 m², die grenst aan bosgebied.

De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 6 m², 12 m² en 16 m², evenals een badkamer (4 m²) met ligbad/douche en lavabomeubel. Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar de vierde slaapkamer van ca. 24 m² is gelegen.

Droom je van een ruime, energiezuinige woning op een rustige locatie? Dan wil je deze niet missen! Bewoonbare opp. 248 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 519.000
Notaris kosten
€ 2.602
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Open haard
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
248,00 m²
Bouwjaar
1957
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Zadeldak
Geïsoleerd norm 2020

Terrein

Tuin
387,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
183 kWh/m²
EPC unieke code
20250623-0003629232-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
17,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0509/00A006
Bodemattest
In aanvraag