Eengezinswoning
€ 389.000

Rupelmondestraat 239, 9150 BAZEL
  • 3
  • 1 badkamers
  • 186 m²
  • 366 m²
  • garages

Verzorgde bel-etage (186 m²) met 3 slaapkamers en tuin (312 m²) in Bazel.

Verzorgde bel-etage (186 m²) met 3 slaapkamers en tuin (312 m²) in Bazel.
Deze verzorgde bel-etage is rustig gelegen in de Rupelmondestraat in het charmante Bazel. Je geniet hier van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, terwijl ook de groene Scheldevallei vlakbij ligt — ideaal voor wie graag wandelt of fietst.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling. De verwarmingsketel (Junkers) werd vernieuwd in 2014, in 2020 werden nieuwe PVC-ramen geplaatst en ook de keuken en garagepoort werden reeds vernieuwd. Verder is het platte dak geïsoleerd.
Je komt binnen in de ruime inkom- en traphal. Links bevindt zich de inpandige garage (27 m²) en achteraan op het gelijkvloers is er nog een praktische berging/wasplaats (8 m²) te vinden.
Op de eerste verdieping bevindt zich vooraan de lichtrijke leefruimte (35 m²). Achteraan ligt de leefkeuken (13 m²), die uitgerust is met alle hedendaagse comfort en over voldoende kastruimte beschikt. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet aanwezig. Vanuit de keuken geniet je van een open zicht over de achterliggende velden en via de trap bereik je de westgerichte tuin van maar liefst 312 m² — een heerlijke plek om tot rust te komen.
De bovenverdieping omvat drie slaapkamers van 9 m², 14 m² en 16 m², evenals de badkamer (4 m²) met ligbad/douche en lavabo.
Tot slot beschikt de woning nog over een praktische bergzolder van circa 18 m².
Ben je op zoek naar een verzorgde woning met een ruime tuin en open zicht in een rustige omgeving? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 186 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 389.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 431
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
186,00 m²
Bouwjaar
1957
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
6,00 m

Terrein

Perceel opp.
366,00 m²
Terreinbreedte
6,00 m
Oriëntatie tuin
West

Energie

EPC
357 kWh/m²
EPC unieke code
0003859025-RES-1
Datum EPC certificaat
29 april 2026
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Parking
1
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0718/00F003
Bodemattest
In aanvraag