Eengezinswoning
€ 239.000

Alexander Franckstraat 278, 2530 BOECHOUT
  • 4
  • 1 badkamers
  • 130 m²
  • 313 m²

Eengezinswoning

Alexander Franckstraat 218 - Boechout

Te renoveren woning (130 m²) met 4-5 slaapkamers en zuid-gerichte tuin (200 m²) in Boechout.
Een woning boordevol mogelijkheden! In de Alexander Franckstraat in Boechout vinden we deze volledig te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Met ruimte voor maar liefst 4 à 5 slaapkamers en een ruime, zuid-gerichte tuin vormt dit pand de ideale basis voor wie zijn nieuwe thuis helemaal naar eigen smaak vorm wil geven en creëren.
Via de inkom- en traphal betreden we de woning. Vooraan bevinden zich de L-vormige woon- en eetkamer, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 25. Aansluitend treffen we de aparte keuken (10 m²), van waaruit je ook toegang hebt tot de tuin. Achteraan op het gelijkvloers is er nog een berging/kamer aanwezig, die voor extra mogelijkheden zorgt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar de beschikbare ruimte mogelijkheden biedt voor de inrichting van 2 tot 3 bijkomende slaapkamers.
Ook buiten is er heel wat potentieel. De zuid-gerichte tuin van zo’n 200 m² biedt volop ruimte om een aangename buitenplek te creëren. Een extra troef is de zijweg die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin én de zij-ingang van de woning. Ideaal om fietsen gemakkelijk en veilig achteraan te stallen.
Tot slot beschikt de woning nog over een kelder.
Zoek jij een pand dat je kan transformeren in jouw droomwoning? Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Bewoonbare opp. 130 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 239.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 416
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
130,00 m²
Bouwjaar
1937
Staat
Te renoveren
Type dak
Puntdak
Dakpannen
Renovatie nodig

Terrein

Perceel opp.
313,00 m²
Tuin
220,00 m²

Energie

EPC
736 kWh/m²
EPC unieke code
20260622-0003899927-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Bodemattest
Ja