Eengezinswoning
€ 525.000

De Robianostraat 112, 2150 BORSBEEK
  • 4
  • 1 badkamers
  • 191 m²
  • 313 m²
  • 2 garages

Ruime woning (191 m²) met 4 slaapkamers, magazijn en tuin (170 m²) in Borsbeek.

Ruime woning (191 m²) met 4 slaapkamers, magazijn en tuin (170 m²) in Borsbeek.
Deze verrassend ruime woning is gelegen op een goed bereikbare locatie in Borsbeek, met een vlotte verbinding naar de snelweg en het openbaar vervoer. Dé absolute troef? Het indrukwekkende magazijn/dubbele garage van maar liefst 70 m² — ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
De woning werd steeds piekfijn onderhouden en doorheen de jaren deels gerenoveerd, waardoor je hier zonder zorgen kan intrekken. In 2013 is gans de benedenverdieping gerenoveerd, waaronder de keuken, badkamer en vloeren. En in 2021 werd een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. Daarnaast werd airconditioning voorzien in de badkamer en één van de slaapkamers. Ook aan duurzaamheid werd gedacht: het dak boven de keuken werd geïsoleerd en het hoofddak is een groendak.
Je betreedt de woning via een aparte inkomhal met vestiairekast/bergruimte. Van hieruit kom je in de bijzonder ruime leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde leefkeuken, samen goed voor een indrukwekkende oppervlakte van 96 m² — een echte leefruimte met wow-factor.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het magazijn en een apart gastentoilet. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, noordgerichte tuin, uitgerust met een overdekte buitenkeuken — perfect voor gezellige zomeravonden.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers van 19 m², 11 m², 20 m² en 23 m². De ruime badkamer (11 m²) is voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor een was- en droogmachine.
Ben je op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden én een uitzonderlijk magazijn met 1 inrijpoort van 2.50m hoog? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 191 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 525.000
Beschikbaarheid

01 januari 2027
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.117
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Air conditioning
ja
Barbeque
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
191,00 m²
Bouwjaar
1937
Renovatiejaar
2013
Staat
Gerenoveerd
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
313,00 m²
Tuin
170,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
297 kWh/m²
EPC unieke code
0003437508-RES-
Datum EPC certificaat
05 maart 2025
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
2

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0023/00M007
Bodemattest
In aanvraag