Eengezinswoning
€ 215.000

Welkomstraat 38, 2960 BRECHT
  • 3
  • 1 badkamers
  • 88 m²
  • 1 garages

te renoveren half-open bebouwing met 3 slaapkamers in Brecht op een terrein van 398m²

Welkomstraat 38 - Brecht

Te renoveren halfopen bebouwing (88 m²) met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 398 m² in Brecht
Ben je op zoek naar een pand dat je kan omtoveren in jouw droomwoning? In de Welkomstraat in Brecht vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 398 m². Met haar praktische indeling, verschillende extra ruimtes en zuid-west-gerichte tuin van 196 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken.
Via de inkom aan de zijkant betreden we de woonst. Vooraan bevindt zich de woonkamer (24 m²) en centraal op het gelijkvloers treffen we de aparte keuken (10 m²) en badkamer (6 m²). De ruime veranda van 28 m² met zicht op de tuin biedt tal van mogelijkheden. Verder beschikt de woning nog over een garage (15 m²) en achteraan op het gelijkvloers is er nog een extra kamer van 12 m² te vinden, die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers van 11 m² en 14 m².
Ben jij klaar om deze woning een tweede leven te geven? Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Bewoonbare opp. 88 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 215.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
88,00 m²
Bouwjaar
1953
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
4,50 m
Type dak
Plat dak
EPDM
Dringende renovatie nodig

Terrein

Tuin
280,00 m²

Energie

EPC
932 kWh/m²
EPC unieke code
20251031-0003723691-RES-1
Datum EPC certificaat
31 oktober 2025
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Enkel kasten

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0129/00G004