Eengezinswoning
€ 469.000

De Neufstraat 6, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 189 m²
  • 115 m²

Karaktervolle woning (189 m²) met 3 slaapkamers en zuidgerichte stadstuin (40 m²) in Deurne.

Karaktervolle woning (189 m²) met 3 slaapkamers en zuidgerichte stadstuin (40 m²) in Deurne.
Deze ruime woning met authentieke charme bevindt zich op een steenworp van het Rivierenhof. Dankzij de nabijheid van bus, tram en velo-stations en de vlotte aansluiting op de autosnelweg geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale combinatie van rust, groen en mobiliteit.
De karaktervolle gevel geeft meteen de toon aan. In 2011 werd de benedenverdieping, inclusief de keuken, volledig vernieuwd en kreeg ook de voorgevel een opfrisbeurt. Daarnaast zijn het hoofd- en platte dak alsook de achtergevel geïsoleerd, en werden de ramen op het gelijkvloers vernieuwd. De verwarmingsketel dateert van 2010. De hal, één slaapkamer en de badkamer bieden nog de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren — perfect om er jouw persoonlijke toets aan te geven.
Je komt binnen in de ruime inkom- en traphal met apart gastentoilet. Achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die naadloos overgaat in de woonkamer op parket, samen goed voor een indrukwekkende 54 m². De lichtstraat boven de eetruimte zorgt voor een aangename lichtinval. Aansluitend is er nog een praktische berging/wasplaats (5 m²).
De zuidgerichte stadstuin van circa 40 m² vormt een echte troef — een gezellige plek om te genieten van de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 16 m² en 22 m², waarvan één nog verder af te werken is. De bovenverdieping biedt plaats aan de badkamer (11 m²) en de derde slaapkamer (18 m²), met de mogelijkheid om de naastgelegen berging (4 m²) om te vormen tot dressing.
Tot slot beschikt de woning nog over een droge kelder.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte en potentieel op een toplocatie nabij groen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 189 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 469.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
189,00 m²
Bouwjaar
1929
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
115,00 m²
Terreinbreedte
6,00 m
Tuin
40,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Energie

EPC
287 kWh/m²
EPC unieke code
0003859159-RES-1
Datum EPC certificaat
29 april 2026
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0557/00E018
Bodemattest
In aanvraag