Eengezinswoning
€ 249.000

Meyersstraat 29, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 156 m²
  • 135 m²

Te moderniseren woning (156 m²) met 3 slaapkamers, garage en tuin (34 m²) in Deurne

Te moderniseren woning (156 m²) met 3 slaapkamers, garage en tuin (34 m²) in Deurne.

In de Meyersstraat woon je op een centrale ligging met alles binnen handbereik. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, terwijl je met de wagen in enkele minuten de belangrijkste invalswegen en de snelweg bereikt. Ook aan (lokale) winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving.
De woning is te moderniseren, maar beschikt over een praktische indeling en een solide basis met heel wat mogelijkheden. Bovendien behaalt ze een EPC-score C, waardoor je niet meteen voor grote energetische ingrepen staat. Het dak werd in 2014 vernieuwd en geïsoleerd, de elektriciteit werd deels vernieuwd en de aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
In het souterrain bevinden zich de inpandige garage (13 m²) en een polyvalente ruimte van maar liefst 28 m². Deze leent zich perfect als berging, wasplaats, hobbyruimte of extra opslag. Van hieruit heb je toegang tot de gezellige, west-georiënteerde tuin van 34 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de leefruimte van circa 27 m², terwijl de eerste slaapkamer van 13 m² aan de voorzijde gelegen is.
De bovenverdieping biedt nog heel wat potentieel. Vooraan bevindt zich een tweede slaapkamer van 15 m². De ruimte aan de achterzijde kan volledig naar eigen wens worden ingericht, met plaats voor een derde slaapkamer van 15 m² en een ruime badkamer van 10 m².
Het pand wordt inclusief inboedel verkocht.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met heel wat mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 156 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 249.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
156,00 m²
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
4,50 m
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
135,00 m²
Terreinbreedte
4,50 m
Tuin
34,00 m²
Oriëntatie tuin
West

Energie

EPC
294 kWh/m²
EPC unieke code
0003909816-RES-1
Datum EPC certificaat
02 juli 2026
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Enkel kasten

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0127/00Z010
Bodemattest
In aanvraag