Eengezinswoning
€ 315.000

De Berlaimontstraat 59, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 88 m²

Instapklare confortawoning (88 m²) met 3 slaapkamers en voortuin in Deurne.

Instapklare confortawoning (88 m²) met 3 slaapkamers en voortuin in Deurne.
In De Berlaimontstraat in Deurne vinden we deze verzorgde en instapklare confortawoning met 3 slaapkamers, een zonnige voortuin en een gezellig terras. De woning werd de afgelopen jaren op verschillende vlakken vernieuwd en combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort.
Zo werden de keuken en badkamer vernieuwd in 2021, de PVC-ramen en verwarmingsketel in 2024 en werd het dak nog geïsoleerd in 2025. Ook de achtergevel kreeg in 2023 bijkomende isolatie en de elektriciteit is AREI-conform. Een hele reeks belangrijke werken die alvast achter de rug zijn!
De leefverdieping omvat een lichtrijke woonkamer van 19 m², een afzonderlijk toilet en een moderne, volledig uitgeruste keuken van 7 m². Aansluitend bevindt zich het overdekte, noord-gerichte terras van 4 m². Verder is er op deze verdieping een eerste slaapkamer van 8 m² te vinden.
Op het souterrain bevinden zich nog 2 slaapkamers van 14 m² en 7 m², samen met de vernieuwde badkamer van 5 m², uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Extra bergruimte is er voorzien onder de trap en onder het terras.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Naast het terras achteraan beschikt de woning over een verzorgde, zuid-gerichte voortuin van 15 m², waar je heerlijk van de zon kan genieten.
Ben je op zoek naar een instapklare, charmante woning waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans dan niet!
Bewoonbare opp. 88 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 315.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 210
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
88,00 m²
Renovatiejaar
2021
Staat
Gerestaureerd
Type dak
Plat dak

Terrein

Tuin
15,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
258 kWh/m²
EPC unieke code
0003971132-RES-1
Datum EPC certificaat
07 oktober 2026
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Septische put
ja

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0092/00M012
Bodemattest
In aanvraag