Instapklare woning ( 205 m²) met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin (55 m²) in Rumst.
Deze prachtige woning is rustig gelegen tussen de Rupel en het natuurdomein De Kleiputten, een ideale omgeving voor wie houdt van groen en rust. Tegelijk geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar de A12 en E19.
De woning werd in 2022 gerealiseerd vanuit een authentiek steenbakkershuis en volledig, hoogwaardig en energiezuinig gerenoveerd. Zo werd het hellend dak geïsoleerd met 22 cm minerale wol, het platte dak met 12 cm PUR en zijn ook de voor- en achtergevel voorzien van 10 cm isolatie. De aluminium ramen beschikken over dubbele hoogrendementsbeglazing en de condenserende ketel dateert van 2021. Dit alles resulteert in een gunstige EPC-score B, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Je komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Links bevindt zich een polyvalente ruimte van 14 m², ideaal als bureau, wasruimte of hobbykamer. Via een stijlvolle gietijzeren deur betreed je de indrukwekkende leefruimte van maar liefst 57 m² — een echte eyecatcher met parketvloer in de zithoek en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in de volledig uitgeruste leefkeuken.
Via de schuifdeur, voorzien van vliegenraam, heb je toegang tot de zonnige, zuidgerichte tuin van 55 m². Dankzij de servitudeweg is de tuin ook praktisch bereikbaar langs achteren, ideaal voor fietsen en vuilbakken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 14 m², 16 m² en 25 m². De ruime badkamer (15 m²) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor was- en droogmachine.
De bovenverdieping vormt opnieuw een absolute troef, met een vierde slaapkamer van maar liefst 25 m² — perfect als master bedroom of multifunctionele ruimte.
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter en moderne afwerking? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 205 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
De woning werd in 2022 gerealiseerd vanuit een authentiek steenbakkershuis en volledig, hoogwaardig en energiezuinig gerenoveerd. Zo werd het hellend dak geïsoleerd met 22 cm minerale wol, het platte dak met 12 cm PUR en zijn ook de voor- en achtergevel voorzien van 10 cm isolatie. De aluminium ramen beschikken over dubbele hoogrendementsbeglazing en de condenserende ketel dateert van 2021. Dit alles resulteert in een gunstige EPC-score B, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Je komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Links bevindt zich een polyvalente ruimte van 14 m², ideaal als bureau, wasruimte of hobbykamer. Via een stijlvolle gietijzeren deur betreed je de indrukwekkende leefruimte van maar liefst 57 m² — een echte eyecatcher met parketvloer in de zithoek en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in de volledig uitgeruste leefkeuken.
Via de schuifdeur, voorzien van vliegenraam, heb je toegang tot de zonnige, zuidgerichte tuin van 55 m². Dankzij de servitudeweg is de tuin ook praktisch bereikbaar langs achteren, ideaal voor fietsen en vuilbakken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 14 m², 16 m² en 25 m². De ruime badkamer (15 m²) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor was- en droogmachine.
De bovenverdieping vormt opnieuw een absolute troef, met een vierde slaapkamer van maar liefst 25 m² — perfect als master bedroom of multifunctionele ruimte.
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter en moderne afwerking? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 205 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
