Flat / Studio
€ 199.500

Leopoldstraat 63/13, 2000 ANTWERPEN
  • 1
  • 1 badkamers
  • 32 m²

Instapklare studio (32 m²) met terras (3 m²) in Antwerpen (2000)

Instapklare studio (32 m²) met terras (3 m²) in Antwerpen (2000)
In de Leopoldstraat geniet je van een absolute topligging in hartje Antwerpen. Van de Meir en het historische stadscentrum tot het Zuid en het Stadspark: alle hotspots bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, velo-stations en belangrijke invalswegen verplaats je je bovendien vlot in en rond de stad.
De studio bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen € 180/maand en omvatten water, syndicus, minuterie, schoonmaak, brandverzekering, reservefonds, onderhoud gebouw en lift. De studio werd steeds netjes onderhouden en is volledig instapklaar. De elektriciteit is conform, de verwarming is elektrisch en de PVC-ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Bovendien behaalt de studio een gunstige EPC-score B.
Met een oppervlakte van circa 32 m² beschikt de studio over een praktische indeling met een gecombineerd leef- en slaapgedeelte, een kitchenette en een aparte badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en lavabomeubel.
Een extra troef is het west-georiënteerde terras van 3 m², waar je kan genieten van de namiddag- en avondzon.
Ben je op zoek naar een startersappartement of een interessante investering op een absolute toplocatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 32 m² – ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 199.500
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
31 juli 2026
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
32,00 m²
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
3
Aantal verdiepingen
5
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
196 kWh/m²
EPC unieke code
20210429-0002408428-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
3,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0864/00P000
Bodemattest
In aanvraag