Gelijkvloers
€ 269.000

Dokter Maurice Timmermanslaan 87/001, 2170 MERKSEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 113 m²
  • 1 garages

Ruim gelijkvloersappartement (113 m²) met 2 slaapkamers, garage en tuin (210 m²) in Merksem.

Dokter Maurice Timmermanslaan 87 - Merksem

Ruim gelijkvloersappartement (113 m²) met 2 slaapkamers, garage en tuin (210 m²) in Merksem.
Op een centrale locatie nabij de Bredabaan bevindt zich dit ruime gelijkvloersappartement met twee slaapkamers. De combinatie van een royale leefruimte, een ruime garage/kelder én een uitzonderlijk grote tuin maakt dat dit appartement heel wat troeven in de aanbieding heeft.
Het appartement beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen, individuele centrale verwarming op gas en een goede EPC-score C. Bovendien zijn er geen maandelijkse vaste kosten. Het water wordt één keer per jaar afgerekend op basis van het aandeel.
Via de inkomhal van 4 m² kom je binnen in de bijzonder ruime leefruimte van maar liefst 40 m², waar voldoende plaats is voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met basisuitrusting en aangrenzende polyvalente ruimte, samen goed voor 20 m² en met toegang richting de tuin.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van 11 m² en 15 m² en een badkamer van 6 m² met bad/douchecombinatie en lavabomeubel. Een apart toilet maakt het geheel compleet.
Dé grote troef bevindt zich achteraan: een zuidwestgerichte tuin van maar liefst 210 m². Een uitzonderlijke buitenruimte voor een appartement, met volop mogelijkheden om er een heerlijke groene plek van te maken.
Tot slot beschik je over een ruime privatieve garage met kelderruimte, ideaal voor wie naast parkeergelegenheid ook heel wat extra opslagruimte zoekt.
Ben je op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers, een grote garage én vooral een uitzonderlijk grote tuin? Dan is dit er eentje die je gezien moet hebben!
Bewoonbare opp. 113 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 269.000
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
113,00 m²
Bouwjaar
1940
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Tuin
210,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
264 kWh/m²
EPC unieke code
202408220003331942res2
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Douchekamers
1
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0169/00F004
Bodemattest
In aanvraag