Herenhuis
€ 429.000

Predikerinnenstraat 2, 2000 ANTWERPEN
  • 3
  • 2 badkamers
  • 171 m²

Uniek renovatieproject met vergunde plannen in hartje Antwerpen (2000).

Predikerinnenstraat 2 - Antwerpen (2000)

Uniek renovatieproject met vergunde plannen in hartje Antwerpen (2000).
Op een toplocatie tussen het historische stadscentrum en het Eilandje, wacht deze karaktervolle herenwoning in de Predikerinnenstraat op een nieuw hoofdstuk. Een uniek renovatieproject waarbij één grote stap alvast gezet is: de vergunde plannen liggen klaar, dus je kan meteen beginnen met de renovatie.
De plannen transformeren het pand tot een ruime stadswoning met 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een inpandig dakterras van 8 m². Hierdoor kan je meteen aan de slag met de renovatie, zonder eerst nog een volledig vergunningstraject te moeten doorlopen. De bijgevoegde impressies brengen het mogelijke eindresultaat alvast tot leven.
De toekomstige indeling voorziet op het gelijkvloers onder meer een bureau en praktische bergruimtes zoals een wasplaats en fietsenstalling. Een verdieping hoger komt het hart van de woning met een lichtrijk salon, eetkamer en open keuken. De volgende verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de dakverdieping volledig wordt ingericht als masterbedroom met ensuite badkamer.
Als kers op de taart is er het inpandige dakterras met zuid-west-oriëntatie én uniek zicht richting de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal: een bijzondere troef midden in de Antwerpse binnenstad.
Historisch karakter, een toplocatie én vergunde plannen die klaar liggen. Hier hoef je niet meer te dromen van de mogelijkheden – je kan ze meteen beginnen realiseren. Een opportuniteit die je niet mag missen!
Bewoonbare opp.171 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 429.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
171,00 m²
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Mansardedak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
460 kWh/m²
EPC unieke code
20250901-0003676277res1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Douchekamers
2
Kelder
ja
Type keuken
Enkel kasten
Terras
ja
Terras 1
8,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0712/00B000
Bodemattest
In aanvraag