Nieuwbouw
€ 239.000

Grotesteenweg 173, 2600 BERCHEM
  • 1
  • 1 badkamers
  • 57 m²
  • 114 m²

Lichtrijk nieuwbouwappartement (57,7 m²) met 1 slaapkamer en zuid-west-georiënteerde stadstuin (32 m²) in Berchem.

Het pand is gelegen op een gunstige locatie net binnen de Singel. Dankzij de centrale ligging is het vlot bereikbaar met het openbaar vervoer (bus, tram en trein) en met de wagen. Verder is er ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving. Kortom: dé locatie bij uitstek voor de stadsmus die houdt van een goede bereikbaarheid!

Het appartement bevindt zich op de benedenverdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 4 appartementen. Aangezien het volledige gebouw nieuw is, is het energiezuinig en is alles afgewerkt volgens de huidige normen zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Er zijn aparte meters.

Aan de voorzijde situeert zich de slaapkamer (13 m²) met elektrische rolluik. Centraal treffen we de badkamer (5 m²), die voorzien is van een douche, lavabomeubel en wc. Achteraan bevindt zich de woonkamer met open keuken, goed voor een oppervlakte van zo’n 32 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort: kookvuur met geïntegreerde dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser, frigo en diepvries. Via een schuifdeur heb je toegang tot de gezellige buitenruimte (32 m²) met zuid-west-oriëntatie.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in de stad? Mis deze kans niet! 21% btw nieuwbouw. Bewoonbare opp. 57.7 m² ref. :E.M.O plan basisakte. EPB score betreft een voorcalculatie.. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 239.000
Notaris kosten
€ 2.386
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
57,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
4
Gevelbreedte
4,70 m
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
114,00 m²
Terreinbreedte
4,70 m
Terreindiepte
22,00 m
Tuin
32,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
118 kWh/m²
EPC unieke code
0003034453-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0608/00G000
Bodemattest
In aanvraag