Opbrengsteigendom
€ 1.395.000

Dambruggestraat 151, 2060 ANTWERPEN
  • 13
  • 7 badkamers
  • 520 m²

Opbrengsteigendom (520 m²) bestaande uit 2 handelspanden en 6 appartementen in Antwerpen (2060).

Het pand is gelegen op een steenworp van de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station en is bijgevolg uiterst vlot bereikbaar. Het gebouw bestaat uit 2 handelspanden op het gelijkvloers met daarboven 6 appartementen en is vergund in de huidige toestand. In 2018 zijn alle appartementen gerenoveerd, waarbij de badkamers, keukens en de binnenafwerking volledig vernieuwd zijn. Verder is de elektriciteit conform en zijn alle ramen reeds voorzien van dubbele beglazing. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit.

Momenteel zijn alle eenheden verhuurd aan een totale huuropbrengst van €5885/maand, wat een bruto-rendement van 5% oplevert. De maandelijkse huuropbrengsten voor de appartementen bedragen €700/maand/appartement + nutsvoorzieningen. De huurprijzen van de handelspanden links en rechts bedragen respectievelijk €300/maand en €1385/maand.

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom in goede staat en met een stabiel rendement? Boek je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat dit pand jou te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 1.395.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 7.501
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
520,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2018
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
3
Type dak
Plat dak

Energie

EPC
155 kWh/m²
EPC unieke code
0002650065-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
13
Badkamers
7
Toiletten
7
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0531/00Y011
Bodemattest
In aanvraag