Opbrengsteigendom
€ 470.000

Vosstraat 314, 2600 BERCHEM
  • 3
  • 3 badkamers
  • 209 m²
  • 155 m²

Opbrengsteigendom (209 m²) bestaande uit 3 wooneenheden in Berchem

Opbrengsteigendom (209 m²) bestaande uit 3 wooneenheden in Berchem.

Het pand is centraal gelegen aan de grens van Deurne en Berchem en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en met de wagen. Het gebouw is op te frissen, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de gunstige indeling. Er is deels dubbele PVC-beglazing aanwezig, deels enkele aluminiumbeglazing. Voor de 3 appartementen zijn er aparte meters. Momenteel zijn alle wooneenheden verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €1742/maand oplevert. Alle units beschikken over 1 aparte slaapkamer en een grote troef is de gezellige tuin (65 m²) met noord-west-oriëntatie. Het appartement op de eerste etage heeft een terras van 8 m² ter beschikking en het terras op de bovenverdieping is 4 m² groot.

Ben je op zoek naar een investering met veel mogelijkheden en dit op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 470.000
Notaris kosten
€ 2.575
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
209,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1924
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
155,00 m²
Tuin
65,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
854 kWh/m²
EPC unieke code
20230828-0002974438-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
3
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
8,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0313/00C002
Bodemattest
Ja