Opbrengsteigendom
€ 1.100.000

Kattenberg 125-127, 2180 EKEREN
  • 8
  • 4 badkamers
  • 410 m²

Opbrengsteigendom (A)

Volledig gerenoveerd gebouw met 4 appartementen in hartje Ekeren


In de gezellige dorpskern van Ekeren bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw, bestaande uit vier kwaliteitsvolle wooneenheden. Winkels, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van bus- en treinverbindingen en de belangrijkste invalswegen geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale ligging voor wie centraal en comfortabel wil wonen.

Het gebouw werd recent totaal gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite werden gespaard om een hoogwaardig en duurzaam resultaat neer te zetten. Alle essentiële elementen zijn vernieuwd: vloeren, ramen, keukens, badkamers en technieken. Dit maakt het geheel instapklaar en uitermate geschikt voor eigen bewoning én als investering.


Indeling van het gebouw:

Gelijkvloers (2 appartementen links en rechts ):

Bewoonbare oppervlakte: 80 m² per appartement
Elk appartement beschikt over 1 slaapkamer
Private tuin van ca. 85 m² per unit, noord-oost georiënteerd
Lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig uitgerust met hedendaags comfort
Moderne badkamer met inloopdouche
Aparte toilet en praktische berging/wasplaats


Verdieping V1 (2 duplex appartementen links en rechts ):

Bewoonbare oppervlakte: 125 m² per appartement
Ruime en lichtrijke leefruimtes
Volwaardig uitgeruste open keuken
Meerdere slaapkamers en badkamer(s)
Ideale gezinsappartementen met een gevoel van ruimte en privacy
terras


Het gebouw is kleinschalig en biedt bewoners rust, comfort en hedendaags woonplezier, midden in een levendige dorpsomgeving.


Troeven op een rij:


Volledig gerenoveerd gebouw
4 instapklare appartementen
2 gelijkvloerse appartementen met tuin
2 ruime duplex appartementen
Centrale ligging in Ekeren
Uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid
Interessant investeringspotentieel


Ben je op zoek naar een kwalitatief gerenoveerd opbrengsteigendom of een woonproject met meerdere units op topligging? Dan is dit pand een unieke opportuniteit.

📞 Meer info of een gratis schatting?

Financieel

Prijs
€ 1.100.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
410,00 m²
Renovatiejaar
2025
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
1

Terrein

Tuin
95,00 m²

Energie

EPC
86 kWh/m²
EPC unieke code
202512110003755968res1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
8
Badkamers
4
Toiletten
4
Douchekamers
4
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
In aanvraag
Bodemattest
In aanvraag