Opbrengsteigendom
€ 1.050.000

Gustaaf Lavastraat 37, 2640 MORTSEL
  • 7
  • 4 badkamers
  • 285 m²

Gerenoveerde opbrengsteigendom (285 m²) bestaande uit 4 appartementen in Mortsel.

IN OPTIE !!! weeral een succesvolle verkoop door HANS IMMO , bel ons voor uw gratis schatting 03.290.30.30

Gustaaf Lavastraat 37 - Mortsel

Gerenoveerde opbrengsteigendom (285 m²) bestaande uit 4 appartementen in Mortsel.

Het pand is uiterst gunstig gelegen in het centrum en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en de wagen. Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2016 en alle appartementen zijn tot in de puntjes afgewerkt en vernieuwd. Zo zijn het dak en de gevels geïsoleerd en is de elektriciteit conform. Momenteel zijn alle wooneenheden verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €3109/maand oplevert. De oppervlaktes van de appartementen variëren tussen de 64 m² en 76 m², waarbij ze allemaal over 2 slaapkamers beschikken - met uitzondering van het appartement rechts op het gelijkvloers, dat 1 slaapkamer heeft. Op de bovenverdieping zijn de units voorzien van een inpandig terras (7 m²) met oost-oriëntatie en de appartementen op het gelijkvloers beschikken over een privatieve tuin van zo’n 60 m² met west-oriëntatie.

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met een stabiel rendement en die daarbij ook volledig in orde is? Mis deze kans niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 1.050.000
Notaris kosten
€ 2.905
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.890
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
285,00 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2016
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
1
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Tuin
120,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
126 kWh/m²
EPC unieke code
202312250003089608res2
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
7
Badkamers
4
Toiletten
4
Douchekamers
4
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Afgebakend overstromingsgebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0091/00T004
Bodemattest
In aanvraag

Documenten