Woning
€ 359.000

Potgieterstraat 44, 2060 ANTWERPEN
  • 5
  • 2 badkamers
  • 207 m²

Ruime woning (207 m²) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-west-georiënteerde koer (7 m²) in Antwerpen (2060).

Het pand is centraal gelegen en behaalt een uitstekende mobiliteitsscore. De woonst bevindt zich in een wijk in volle ontwikkeling te Antwerpen-Noord. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving. Met de wagen bereik je de stadsrand en de snelweg in luttele minuten.

De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en verkeert in goede staat. Het hoofddak is geïsoleerd en de elektriciteit is conform. Verder zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst en zijn de badkamers gerenoveerd.

Je komt binnen in de inkom-/traphal. Links heb je toegang tot een ruimte van maar liefst 27 m², die momenteel in gebruik is als kunstatelier. Vervolgens is er een kamer van 18 m² te vinden en een tussenruimte van 9 m², van waaruit je toegang hebt tot de eerste badkamer (7 m²) met inloopdouche, lavabo en wc. Ook is er ruimte om een wasmachine te plaatsen. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de leefkeuken (19 m²), van waaruit je toegang hebt tot het gezellige koertje (7 m²) met zuid-west-oriëntatie.

Op de eerste tussenverdieping treffen we een kamer van 11 m² met aangrenzend de tweede badkamer (5 m²) met ligbad, lavabo en wc en aparte berging (3 m²). De eerste en tweede etage hebben een gelijke indeling met een ruime slaapkamer van 18 m² aan de voorzijde en een slaapkamer van 13 m² achteraan. De slaapkamer op de bovenverdieping beschikt nog over een mezzanine (10 m²).

Tot slot is er ook een kelder aanwezig. Bewoonbare opp. 207 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 359.000
Notaris kosten
€ 2.511
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
207,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Mansardedak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
315 kWh/m²
EPC unieke code
0003120863-res-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
7,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0864/00V006
Bodemattest
In aanvraag