Woning
€ 259.000

Wittestraat 83, 2020 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 160 m²
  • 95 m²

Winkelhuis (160 m²) in Antwerpen (2020)

Winkelhuis (160 m²) in Antwerpen (2020).

Het pand is gunstig gelegen in een eenrichtingsstraat. Er staat een ruim aanbod aan bussen en trams ter beschikking in de nabije omgeving en ook aan velo-stations is er geen gebrek. Verder bereik je de oprit tot de snelweg in slechts enkele minuten, zodat je je vlot in alle windrichtingen kan verplaatsen.

Het winkelhuis heeft een gunstige indeling en biedt veel mogelijkheden. Het dak is geïsoleerd met 5 cm PIR en de ramen beschikken over dubbele beglazing in hout. De verwarming is elektrisch.

Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 86 m² en bestaat uit opeenvolgende ruimtes, die uiteenlopende invulmogelijkheden bieden. Achteraan bevindt zich een ruim magazijn/opslagruimte (38 m²). De twee bovengelegen verdiepingen herbergen het woongedeelte. Op de eerste etage situeert zich vooraan de woonkamer (22 m²) en achteraan treffen we de aparte keuken (9 m²) met basisuitrusting. Ook is er een aparte wc aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich de 2 slaapkamers van 12 m² en 15 m² en de badkamer (5 m²) met douche, wc en lavabo.

Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Bewoonbare opp. 160 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaten. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 259.000
Notaris kosten
€ 2.454
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
160,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
4,00 m
Type dak
Plat dak
5 cm PIR/PUR

Terrein

Perceel opp.
95,00 m²
Terreinbreedte
4,00 m
Terreindiepte
25,00 m

Energie

EPC
651 kWh/m²
EPC unieke code
20240528-0003127872-RES-2
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Opbergruimte
86 m²
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
2407/00S005
Bodemattest
In aanvraag