Woning
€ 465.000

Trapstraat 19, 2060 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 165 m²
  • 85 m²
  • 1 garages

Gerenoveerde woning (165 m²) met 2 slaapkamers (+mog. 3 slpk.) en buitenruimte (9m²) in Antwerpen (2060).

Een oase van rust in de stad: in de Trapstraat is er nauwelijks passage, heb je Park Spoor Noord als achtertuin én profiteer je van vlotte verbindingen met auto, bus, tram of velo. Wat wil je nog meer? De buurt is opkomend en zal in de toekomst alleen nog maar aan aantrekking winnen dankzij verschillende ingrijpende projecten.

De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd, met oog voor kwaliteit én respect voor de authentieke elementen die de charme van het huis alleen maar versterken. Tijdens de renovatie werd grondig geïnvesteerd in duurzaamheid en comfort: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de elektriciteit werd conform gemaakt en er werden driedubbele aluminiumramen van Reynaers geplaatst. Bovendien zijn alle muren opnieuw bezet, waardoor het geheel een frisse, hedendaagse uitstraling kreeg zonder in te boeten aan karakter.

Achter de charmante gevel schuilt een karaktervolle woning van 165 m². Zodra je de inkomhal binnenstapt, vallen de prachtige tegelvloer, het kleurrijke loodglasraam en de gezandstraalde trap meteen op — stuk voor stuk elementen die de warme, authentieke sfeer van het huis meteen voelbaar maken.
Links vind je de gezellige woonkamer van 28 m², waar de unieke kolenkachel de absolute blikvanger vormt. De west-georiënteerde koer (9 m²) wordt omsloten door de woonkamer en de gang die je verder leidt naar de ruime leefkeuken van 24 m². Deze keuken, achteraan op het gelijkvloers, combineert verrassend veel ruimte met alle hedendaags comfort — een ideale plek voor wie graag kookt en samenkomt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van 20 m² en een badkamer van 13 m², uitgerust met dubbele lavabo, douche, toilet en ligbad. De bovenverdieping herbergt een lichtrijke slaapkamer van maar liefst 32 m², die dankzij haar indeling perfect kan worden opgesplitst in twee volwaardige kamers.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, en een autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht voor €30.000.
Kortom: dit is een stijlvol vernieuwde woning waar modern comfort en tijdloze charme elkaar naadloos aanvullen. Ben jij helemaal enthousiast na het zien van de foto’s? Boek snel je afspraak en mis deze kans niet!
Bewoonbare opp. 165 m² ref.: bruto vloeropp., netto vloeropp.: 154 m² Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 465.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 443
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Videofoon
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
165,00 m²
Bouwjaar
1912
Renovatiejaar
2020
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
5,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
85,00 m²

Energie

EPC
223 kWh/m²
EPC unieke code
0003627576-RES-3
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
9,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
0234/00C002
Bodemattest
In aanvraag