Woning
€ 385.000

Oude Papenstraat 8, 2040 BERENDRECHT
  • 3
  • 1 badkamers
  • 121 m²
  • 350 m²

Woning met 3 slpks en grote tuin

Instapklare woning (121 m²) met 3 slaapkamers en tuin (250 m²) op toplocatie in Berendrecht.

Het pand is uiterst rustig gelegen in een straatje met geringe passage. Het gunstige zicht blijft gegarandeerd aangezien de weide aan de overkant niet bebouwd mag worden. Er is een bushalte op wandelafstand te vinden en met de wagen geniet je van een vlotte verbinding tot de snelweg.

De halfopen bebouwing is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. Het dak en de zijgevel zijn recent geïsoleerd en de elektriciteit is conform.

Je komt binnen in de inkom-/traphal, die links toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, goed voor een oppervlakte van zo’n 37 m². Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich respectievelijk de badkamer (4 m²), een aparte wc en berging/wasplaats (8 m²). Op de bovenverdieping treffen we de 3 slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen de 10 m² en 12 m². Een grote troef tot slot is ongetwijfeld de tuin van maar liefst 250 m² met zuidwest-oriëntatie.

Bewoonbare opp. 121m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 385.000
Notaris kosten
€ 2.526
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
121,00 m²
Constructie
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
5,70 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
350,00 m²
Tuin
250,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
326 kWh/m²
EPC unieke code
20230121-0002703973-RES-2
Datum EPC certificaat
21 januari 2023
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0382/00A002
Bodemattest
In aanvraag