Woning
€ 229.000

Leningstraat 1, 2140 BORGERHOUT
  • 2
  • 2 badkamers
  • 139 m²
  • 57 m²

Karaktervolle woning met potentieel in hartje Borgerhout

Karaktervolle woning met potentieel in hartje Borgerhout
πŸ“ Leningestraat 1 – 2140 Borgerhout
πŸ“ 139 mΒ² woonoppervlakte – 2 tot 4 slaapkamers
πŸ’‘ Te renoveren naar eigen smaak

Ben je op zoek naar een woning waar je Γ©cht je eigen stempel op kan drukken? Welkom in de Leningestraat 1, een charmant pand boordevol mogelijkheden in een levendige buurt van Borgerhout!

Deze ruime woning van 139 mΒ² biedt momenteel 2 slaapkamers, maar dankzij de slimme indeling kan je eenvoudig uitbreiden naar 3 of zelfs 4 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, creatieve geesten of investeerders die op zoek zijn naar een project met toekomstwaarde.

✨ Wat maakt dit pand uniek?

β€’ Authentieke elementen en karaktervolle gevel
β€’ Tal van renovatiemogelijkheden naar jouw stijl en noden
β€’ Gezellige stadswoning met potentieel voor dakterras of stadstuin
β€’ Gelegen in een bruisende buurt met winkels, openbaar vervoer, scholen en parken op wandelafstand


Of je nu droomt van een moderne stadswoning, een coole urban loft of een gezellige gezinswoning: hier begint jouw project!

πŸ”¨ Durf jij dit renovatie-avontuur aan? Grijp dan nu je kans en maak van dit huis een echte thuis!

πŸ“ž Interesse of wil je de mogelijkheden met eigen ogen komen ontdekken? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Financieel

Prijs
€ 229.000
Notaris kosten
€ 2.329
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
139,00 m²
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Plat dak
EPDM
Renovatie nodig

Terrein

Perceel opp.
57,00 m²
Terreinbreedte
6,00 m
Terreindiepte
9,00 m

Energie

EPC
516 kWh/m²
EPC unieke code
0003424893-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
3
Douchekamers
1
Type keuken
Enkel kasten

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
1153/00T004