Woning
€ 679.000

Kastanjelei 10, 2930 BRASSCHAAT
  • 5
  • 2 badkamers
  • 177 m²
  • 630 m²
  • garages

Instapklare woning (177 m²) met 5 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 630 m² in Brasschaat.

Instapklare woning (177 m²) met 5 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 630 m² in Brasschaat.

De open bebouwing bevindt zich op een rustige, maar uiterst centrale locatie in Brasschaat. Het dorpscentrum bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Ook zijn er tal van scholen te vinden in de nabije omgeving en de P+R van Merksem biedt een ruim aanbod aan bussen en trams. Kortom: wonen in de Kastanjelei is wonen in alle rust, maar genieten van een uitstekende bereikbaarheid!

De woning heeft een mooie oppervlakte van 177 m² en straalt licht en ruimtelijkheid uit. Ze is doorheen de jaren goed onderhouden, waardoor je hier zonder problemen je intrek kan nemen. Het dak is vernieuwd en de woning is voorzien van zonnepanelen met een thuisbatterij.

Binnenkomen doe je in de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de kelder. De rest van het gelijkvloers bestaat uit de leefruimte met open keukenhoek, goed voor een oppervlakte van zo’n 60 m². De zithoek is lager gelegen en je zit hier aan een open haard, waardoor het hier heerlijk gezellig en knus vertoeven is. De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort en geeft uit op het terras, waar je kan genieten van een uitgestrekt zicht over de weelderige tuin.


Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste etage, waar de eerste 4 slaapkamers gelegen zijn. Drie hiervan zijn van gelijke grootte (10 m²) en eentje is momenteel ingericht als dressing. De vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van 15 m² en beschikt over een aangrenzende badkamer (5 m²) met ligbad, handdoekdroger en lavabomeubel. Ook zijn er nog een aparte wc en tweede badkamer (3 m²) met douche, handdoekdroger en lavabomeubel aanwezig op deze etage. De bovenverdieping is te bereiken via een vaste trap en herbergt de vijfde slaapkamer van zo’n 24 m².

Tot slot beschikt de woning ook nog over een garage en carport om je auto droog te parkeren. Ben je op zoek naar een charmante woning in een groene omgeving? Mis deze kans niet!

Bruikbare vloeropp. 177m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 679.000
Notaris kosten
€ 2.694
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Alarm
ja
Open haard
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
177,00 m²
Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2024
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Dakpannen
Nieuw

Terrein

Perceel opp.
630,00 m²
Tuin
420,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
244 kWh/m²
EPC unieke code
0003619626
Datum EPC certificaat
06 juni 2025
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
3

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0425/00E002
Bodemattest
In aanvraag