Woning
€ 330.000

Van Hallestraat 25, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 152 m²
  • 112 m²

Gerenoveerde woning (152 m²) met 3 slaapkamers en tuin (50 m²) in Deurne

Gerenoveerde woning (152 m²) met 3 slaapkamers en tuin (50 m²) in Deurne
In de Van Hallestraat woon je op een centrale maar rustige locatie met alles binnen handbereik. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en met de wagen bereik je in enkele minuten de belangrijkste invalswegen en de snelweg. Ook aan lokale winkels, supermarkten en andere voorzieningen is er in de nabije omgeving geen gebrek.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en is dan ook helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Het dak is conform geïsoleerd, er werden driedubbele PVC-ramen met hoogrendementsglas geplaatst en de elektrische installatie is AREI-conform. Deze vernieuwingen resulteren bovendien in een gunstige EPC-score. Jij hoeft de muren enkel nog van je favoriete kleur te voorzien, je dozen uit te pakken en klaar is Kees!
Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een eerste (slaap)kamer van 11 m², die ook perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Centraal ligt een ruime berging/wasplaats van 9 m² en achteraan bevindt zich de badkamer (11 m²), uitgerust met een inloopdouche, handdoekdroger, toilet en lavabomeubel.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte van zo'n 29 m² sluit achteraan aan op de keuken (11 m²), die voorzien is van alle hedendaags comfort. Verder is op deze verdieping nog een apart gastentoilet te vinden. Vanuit de keuken heb je toegang tot het aangename terras, vanwaar een trap je naar de onderhoudsvriendelijke tuin van 50 m² met noordoriëntatie brengt.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m².
Een volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers, een aangename buitenruimte en een gunstige EPC-score, waar je zonder zorgen je intrek kan nemen. Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 152 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 330.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
152,00 m²
Bouwjaar
1936
Renovatiejaar
2026
Staat
Gerenoveerd
Gevelbreedte
4,50 m
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Perceel opp.
112,00 m²
Terreinbreedte
4,50 m
Terreindiepte
25,00 m
Tuin
50,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
172 kWh/m²
EPC unieke code
20260608-
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0128/00C014