Woning
€ 349.000

Prinshoeveweg 99, 2180 EKEREN
  • 4
  • 1 badkamers
  • 144 m²
  • 256 m²
  • garages

Verzorgde woning (144 m²) met 4/5 slaapkamers, garage en tuin (101 m²) in Ekeren.

Verzorgde woning (144 m²) met 4/5 slaapkamers, garage en tuin (101 m²) in Ekeren.

Het pand is gelegen in een rustige woonwijk op een steenworp van Hof De Bist en op wandel-/fietsafstand van de dorpskern. Met meerdere bushaltes en een treinstation in de nabije omgeving is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd en verder geniet je met de wagen van een vlotte verbinding tot de snelweg en andere verbindingswegen.

De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. De ramen zijn recent nog vernieuwd en ook is er een nieuwe badkamer geplaatst.

Je komt binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Rechts heb je toegang tot de woonkamer (30 m²), waar het heerlijke vertoeven is tijdens de koude wintermaanden dankzij de houtkachel. De aparte keuken (6 m²) is voorzien van een basisuitrusting en biedt toegang tot de veranda (14 m²). Ook is er op het gelijkvloers nog een berging/wasplaats (6 m²) aanwezig. De gezellige tuin (100 m²) is noord-georiënteerd en vormt de doorgang naar de garage, die te bereiken is via de Kruidenlaan.

Op de eerste etage situeren zich de 3 slaapkamers van 9 m², 10 m² en 15 m² en de badkamer (4 m²) met douche en lavabomeubel. De bovenverdieping is te bereiken via een vaste trap en herbergt een ruime slaapkamer van maar liefst 24 m².

Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 144 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 349.000
Notaris kosten
€ 2.506
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 894
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Open haard
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
144,00 m²
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2005
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
256,00 m²
Tuin
101,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
209 kWh/m²
EPC unieke code
0003609040
Datum EPC certificaat
25 mei 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Neen
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0211/00D003
Bodemattest
In aanvraag