Woning
€ 319.000

Groot Hagelkruis 10, 2180 EKEREN
  • 4
  • 1 badkamers
  • 216 m²

Ruime woning met 4 slpks en tuin

Te renoveren woning (216m²) met 4 slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin (170 m²) in Ekeren.

Het pand is centraal gelegen en is vlot bereikbaar met de bus, trein en auto. De ligging in de dorpskern maakt dat er een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en scholen te vinden is in de nabije omgeving. Ook zijn er tal van parken en sportterreinen binnen handbereik.

De woning is te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de beschikbare oppervlakte en de gunstige indeling. Het grootste deel van de ramen is voorzien van rolluiken.
Je komt binnen in de inkom-/traphal. De leefruimte heeft een mooie oppervlakte van zo’n 36 m² en wordt achteraan door een handige schuifdeur gescheiden van de aparte keuken (9m²) met basisuitrusting. Aansluitend is er een gezellige veranda die uitkijkt op de grote zonnige tuin met veel privacy en veel groen.
Verder is er op gelijkvloers nog een aparte wc te vinden waar je voldoende ruimte hebt om een wasmachine te plaatsen. Deze ruimte biedt ook mogelijkheden om een tweede badkamer te creëren.


Op de eerste etage bevindt zich vooraan een eerste slaapkamer van 16 m² en achteraan een ruime slaapkamer van 26 m², die toegang biedt tot de badkamer (11 m²) met aangrenzende berging (3 m²). De bovenverdieping herbergt de overige 2 slaapkamers van 14 m² en 22 m².

Tot slot beschikt het pand nog over 2 droge kelders. Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel op een absolute toplocatie in Ekeren? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp 216 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 319.000
Notaris kosten
€ 2.488
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
216,00 m²
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen
Renovatie nodig

Terrein

Tuin
165,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Energie

EPC
470 kWh/m²
EPC unieke code
20250212-0003520443-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Attest gasketel keuring
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0541/00X000