Woning
€ 199.000

Binnenweg 4, 2940 HOEVENEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 104 m²
  • 135 m²

Te renoveren woning (104m²) met 2 slaapkamers en buitenruimte (60 m²) in Hoevenen.

Te renoveren woning (104m²) met 2 slaapkamers en buitenruimte (60 m²) in Hoevenen.

Het pand is gelegen in een binnenstraatje waar er zo goed als geen passage is, zodat het hier steeds uiterst rustig vertoeven is. Er stoppen tal van bussen op wandelafstand en het station bereik je gemakkelijk met de fiets. Verder geniet je hier van een vlotte verbinding tot de snelweg.

De charmante woning is te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de gunstige indeling. Binnenkomen doe je in de ruime inkom-/traphal, die vervolgens toegang biedt tot de leefruimte (28 m²). Grenzend hieraan bevindt zich de aparte keuken (13 m²) met basisuitrusting en ook de badkamer (6 m²) is te vinden op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping treffen we de twee volwaardige slaapkamers van 13 m² en 25 m² en in de hal zijn er enkele ingemaakte kasten aanwezig. De noord-oost-georiënteerde buitenruimte (60 m²) is naast de woning gelegen en ook hier zijn de mogelijkheden eindeloos om deze oppervlakte om te toveren in een gezellige tuin.

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 104 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 199.000
Notaris kosten
€ 2.158
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 312
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
104,00 m²
Verdieping in gebouw
1
Type dak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
135,00 m²
Tuin
60,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost

Energie

EPC
516 kWh/m²
EPC unieke code
0003380085
Datum EPC certificaat
20 september 2024
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Bodemattest
Ja