Woning
€ 499.000

Dennenlaan 31, 2950 KAPELLEN
  • 5
  • 2 badkamers
  • 200 m²
  • 210 m²
  • garages

Woning

Ruime woning (200 m²) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin (210 m²) in Kapellen.

Het pand is gelegen in een groene woonwijk en bevindt zich op een boogscheut van het dorpscentrum, het gemeentepark, scholen en handelszaken. Verschillende buslijnen stoppen op wandelafstand en ook het station bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Verder geniet je hier met de auto van een vlotte verbinding tot de A12.

De woning heeft een gunstige indeling en is met 5 slaapkamers en 2 badkamers uitermate geschikt voor grote gezinnen. Ze verkeert in goede staat en behaalt een goede EPC-score C.

Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal met apart gastentoilet en een ruime vestiairehoek. Links heb je toegang tot de inpandige garage (17 m²) en achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met keukenhoek, goed voor een oppervlakte van maar liefst 51 m²! De woonkamer geeft uit op de onderhoudsvriendelijke tuin (78 m²) met noord-west-oriëntatie.

Op de eerste etage treffen we 2 slaapkamers van gelijke grootte (16 m²) en een kleinere van 7 m². De ruime badkamer (10 m²) is voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De bovenverdieping is te bereiken via een vaste trap en hier bevinden zich de overige 2 slaapkamers van 17 m² en 25 m². De grootste beschikt over een ensuite badkamer met lavabomeubel, toilet en douche.

Ben je op zoek naar een ruime woning nabij het centrum? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 200 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

————

Financieel

Prijs
€ 499.000
Notaris kosten
€ 2.591
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Open haard
ja
Sauna
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
200,00 m²
Bouwjaar
2004
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
210,00 m²
Tuin
78,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
230 kWh/m²
EPC unieke code
0003581889
Datum EPC certificaat
19 april 2025
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
3
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
25,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0320/00X003
Bodemattest
In aanvraag