Woning
€ 849.000

Holleweg 7, 2950 KAPELLEN
  • 4
  • 3 badkamers
  • 272 m²
  • 1.550 m²
  • garages

Gerenoveerde woning (273m²) op een oost-georiënteerd perceel van 1550 m² in Kapellen.

Gerenoveerde woning (273m²) op een oost-georiënteerd perceel van 1550 m² in Kapellen.

In de Holleweg woon je in een groene, rustige omgeving tussen de dorpskernen van Kapellen en Brasschaat. Het station bereik je gemakkelijk met de fiets en met de auto bereik je de snelweg in enkele minuten. Ook zijn er tal van winkels, voorzieningen en scholen te vinden in de nabije omgeving.

In dit unieke pand gaan licht en ruimte hand in hand. Met een bewoonbare oppervlakte van … m², vier ruime slaapkamers en drie badkamers is er plaats in overvloed – ideaal voor grote gezinnen. De woning werd recent volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen, conform alle huidige normen. Dankzij zonnepanelen, nieuw dak, conforme elektriciteit en isolerende ramen geniet je van een top-EPC en ultiem wooncomfort.

Bij het binnenkomen in de inkomhal valt meteen de royale ruimte van de woning op. Achteraan ligt de leefruimte van 60 m² met zicht op de bosrijke tuin. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een berging/wasplaats van 5 m². Daarnaast vind je op het gelijkvloers een inpandige garage (17 m²), een apart gastentoilet, drie slaapkamers van 15 m² en 22 m² en een badkamer van 8 m² met ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en handdoekdroger.

De bovenverdieping herbergt een derde, royale slaapkamer met ensuite badkamer (27 m²) én een indrukwekkende masterbedroom van 65 m² – een unieke ruimte met eindeloos potentieel en prachtig groen zicht: zo’n kamer zag je nog nooit!

Dit is de plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen – wacht niet te lang om het zelf te ervaren en boek vandaag nog je afspraak in! Bewoonbare opp. 273 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 849.000
Notaris kosten
€ 2.791
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.581
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
272,00 m²
Renovatiejaar
2025
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Type dak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
1.550,00 m²
Tuin
1.550,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
100 kWh/m²
EPC unieke code
0003652125
Datum EPC certificaat
20 september 2025
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
4

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
35,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Bodemattest
Ja