Woning
€ 257.000

Kleine Molenweg 95, 2940 STABROEK
  • 3
  • 1 badkamers
  • 153 m²
  • 390 m²

Op te frissen woning (153 m²) met 3 slaapkamers en tuin (250 m²) in Stabroek

Op te frissen woning (153 m²) met 3 slaapkamers en tuin (250 m²) in Stabroek
Deze woning geniet van een centrale ligging in het hart van Stabroek. Dankzij de vlotte aansluiting op de A12 bereik je Antwerpen, het havengebied en de omliggende gemeenten in een mum van tijd. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en de nabijheid van de Nederlandse grens vormt een extra troef.
De woning is op te frissen, maar beschikt over een praktische indeling en een mooie bewoonbare oppervlakte van 153 m², waardoor ze heel wat mogelijkheden biedt. Bovendien zijn er reeds zonnepanelen aanwezig.
Je komt binnen in de aparte inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woon- en eetkamer van samen 37 m². Aansluitend bevindt zich de aparte keuken van 13 ***** m² met basisuitrusting. Achteraan op het gelijkvloers vind je de badkamer, een apart toilet en de aansluitingen voor een was- en droogmachine.
De absolute blikvanger is zonder twijfel de noordoost-georiënteerde tuin van maar liefst 250 m². Dankzij de royale oppervlakte geniet je hier van heel wat mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren.
Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste slaapkamer van 8 m². De bovenverdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers van elk 18 m².
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een ruime tuin en heel wat potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 153 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 257.000
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
153,00 m²
Renovatiejaar
2018
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
390,00 m²
Tuin
250,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
386 kWh/m²
EPC unieke code
0003900443
Datum EPC certificaat
22 juni 2026
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Terras
ja
Terras 1
15,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0242/00H003
Bodemattest
In aanvraag