Woning
€ 325.000

Hermelijnstraat 1, 2610 WILRIJK
  • 3
  • 1 badkamers
  • 129 m²
  • 260 m²

Te renoveren woning (129 m²) met 3 slaapkamers, garage en tuin (113 m²) in Wilrijk.

Rustig wonen op een centrale locatie? Dan zit je hier helemaal goed. Deze woning bevindt zich in een aangename woonomgeving in Wilrijk, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en groen bevinden zich allemaal binnen handbereik.
De woning is volledig te renoveren, maar beschikt over een solide basis (beton) en een praktische indeling met tal van mogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject om de schouders onder te zetten.
Je betreedt de woning via de inkom- en traphal. Rechts bevindt zich de lichtrijke woonkamer van 32 m², die aansluit op de aparte keuken van 13 m² achteraan. Vanuit de keuken heb je zicht op en toegang tot de westgerichte tuin van maar liefst 113 m² — een mooie buitenruimte waar je volop van de namiddag- en avondzon geniet.
Verder zijn er op het gelijkvloers nog een kleine berging en een apart gastentoilet aanwezig.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van 7 m², 14 m² en 17 m², evenals de badkamer van 5 m².
Tot slot beschikt de woning nog over een kelder en een aanpalende garage, wat zorgt voor extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Ben jij op zoek naar een renovatieproject om je schouders onder te zetten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 129 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
129,00 m²
Bouwjaar
1962
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak
Renovatie nodig

Terrein

Perceel opp.
260,00 m²
Tuin
130,00 m²

Energie

EPC
849 kWh/m²
EPC unieke code
0003870282-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Enkel kasten

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0380/00K003
Bodemattest
In aanvraag