Woning
€ 199.000

Statiestraat 29, 2070 ZWIJNDRECHT
  • 4
  • 1 badkamers
  • 204 m²
  • 125 m²

Te renoveren woning (204 m²) met 4 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde tuin (45 m²) in Zwijndrecht.

Statiestraat 29 - Zwijndrecht

Te renoveren woning (204 m²) met 4 slaapkamers en zuid-west-georiënteerde tuin (45 m²) in Zwijndrecht.

Het pand is uiterst gunstig gelegen in het dorpscentrum met tal van diensten, winkels en drank- en eetgelegenheden op wandelafstand. Tram 3 stopt om de hoek en ook het station bereik je gemakkelijk te voet, wat het een ideale locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer.

De woning is te renoveren, maar biedt veel mogelijkheden dankzij de gunstige indeling en de beschikbare oppervlakte van maar liefst 204 m²!

Je komt binnen in de inkom-/traphal, die links toegang biedt tot de woonkamer. Centraal op het gelijkvloers bevindt zich de aparte keuken (15 m²) en achteraan zijn er nog een extra ruimte (12 m²) en apart gastentoilet aanwezig.

Op de tussenverdieping treffen we een kamer van zo’n 15 m², die uitgeeft op de badkamer (12 m²). De eerste en tweede etage hebben eenzelfde indeling met een ruime slaapkamer van maar liefst 25 m² aan de voorzijde en een tweede slaapkamer van 12 m² achteraan.

Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel mogelijkheden en dit op een uiterst gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 204 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 199.000
Notaris kosten
€ 2.158
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 818
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
204,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1936
Staat
Te renoveren
Type dak
Plat dak
Renovatie nodig

Terrein

Perceel opp.
125,00 m²
Tuin
50,00 m²

Energie

EPC unieke code
20240424-0003226838-RES-1
Datum EPC certificaat
24 april 2024
E-level
558
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Enkel kasten

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0818/00P004