Appartement
€ 329.000

Fruithoflaan 86/501, 2600 BERCHEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 115 m²
  • 1 garages

Ruim appartement (115m²) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en 2 terrassen.

Fruithoflaan 86 (5e verd.) - Berchem

Ruim appartement (115 m²) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en 2 terrassen in Berchem.
Op de Fruithoflaan in Berchem vinden we dit ruime appartement van 115 m², gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw met acht verdiepingen. Met twee terrassen, een royale leefruimte en een gunstige EPC-score B heeft dit appartement heel wat troeven in huis. Bovendien geniet je hier van een vlotte verbinding tot de stad en een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en verschillende groene parken.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een praktische ingemaakte vestiairekast. Vooraan bevindt zich de bijzonder ruime leefruimte van maar liefst 60 m², met een gezellige zithoek, eetplaats en halfopen, volledig uitgeruste keuken. Ook heb je hier nog voldoende ruimte voor een bureauhoek, ideaal voor thuiswerkers! Vanuit de keuken bereik je het eerste terras (2 m²), met zuid-oost-oriëntatie en een aangenaam open uitzicht.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (14 en 18 m²), die beide toegang bieden tot het tweede terras (7 m²), gericht op het noordwesten. Verder beschikt het appartement over een badkamer (6 m²), een apart toilet en twee praktische bergingen (2 en 4 m²).
Ook technisch scoort dit appartement goed, met een gunstig EPC-label B en AREI-conforme elektriciteit. Een privatieve kelderberging is inbegrepen. Een staanplaats dient verplicht mee aangekocht te worden voor €20.000.
Ruimte, comfort, energiezuinig, een autostaanplaats én twee buitenruimtes op een toplocatie in Berchem? Kom de mogelijkheden van dit appartement zelf ontdekken!
Bewoonbare opp. 115 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 329.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
115,00 m²
Renovatiejaar
2021
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
5
Aantal verdiepingen
8
Type dak
Plat dak
EPDM

Energie

EPC
192 kWh/m²
EPC unieke code
20210124-0002361715-RES-1
Datum EPC certificaat
24 januari 2024
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
6,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0254/00M002