Gelijkvloers
€ 285.000

Eikelstraat 22/001, 2600 BERCHEM
  • 1
  • 1 badkamers
  • 62 m²

Gerenoveerd gelijkvloersappartement (62 m²) met 1 slaapkamer en buitenruimte (20 m²) in Berchem

Dit gelijkvloersappartement bevindt zich in de Eikelstraat in Berchem, op een centrale locatie met tal van winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de omgeving. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en dankzij de goede verbinding met de belangrijkste invalswegen verplaats je je gemakkelijk richting Antwerpen en omliggende gemeenten.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen, waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt blijven. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Het werd volledig gerenoveerd en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een conform geïsoleerd dak. Extra bergruimte vind je in de privatieve kelderberging van maar liefst 12 m².
Vooraan bevindt zich de ruime slaapkamer van 14 m², afgewerkt met een karaktervolle parketvloer. Verder beschikt het appartement over een woonkamer van eveneens 14 m², die mooi aansluit op de ruime keuken en eethoek van 22 m². De moderne keuken is volledig uitgerust met alle hedendaags comfort en vormt dankzij haar open karakter een aangename leefruimte. Grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen hier bovendien voor veel natuurlijke lichtinval.
Vanuit de keuken/eetruimte heb je rechtstreeks toegang tot de noordgerichte buitenruimte van 20 m²: een fijne extra plek om buiten te zitten midden in de stad. Tot slot beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer van 5 m², uitgerust met een ruime inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Ben je op zoek naar een fijn gelijkvloersappartement waarin je meteen je intrek kan nemen? Dan is dit appartement in Berchem absoluut een bezoek waard!
Bewoonbare opp. 62 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 285.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
62,00 m²
Bouwjaar
1920
Renovatiejaar
2026
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak
10 cm PIR/PUR + 18 cm minerale wol

Terrein

Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
208 kWh/m²
EPC unieke code
20260218-0003805330-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0006/00E007
Bodemattest
In aanvraag